Thị trường bất động sản vẫn ổn định đến hết năm 2019

Theo nhận định của Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), từ nay đến hết năm 2019, thị trường bất động sản sẽ phát triển theo chiều hướng tích cực và không xảy ra hiện tượng “bong bóng” bất động sản.

Thị trường bất động sản vẫn ổn định đến hết năm 2019

Cụ thể, phân khúc nhà ở bình dân sẽ tăng trưởng mạnh trong khi đó, phân khúc nhà ở trung cấp sẽ vẫn đóng vai trò chủ đạo trên thị trường bất động sản. Riêng đối với tầng lớp khách hàng cao cấp, sẽ có thêm nhiều dự án mới được xây dựng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo đáp ứng nhu cầu hội nhập thế giới.

Đặc biệt, xu hướng xây dựng khu dân cư, toà nhà hay căn hộ thông minh sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn sẽ được chú trọng hơn. Ngoài ra, thị trường mua bán chuyển nhượng các dự án bất động sản sẽ có nhiều điều kiện để phát triển mạnh mẽ hơn.

Nói đến vấn đề bất động sản “bong bóng”, HoREA nhận định rằng, thị trường bất động sản vẫn nằm trong vùng an toàn. Nguyên nhân là mức tăng trưởng GDP và tín dụng cả nước đang trong giai đoạn tích cực và hợp lý, tăng trưởng tín dụng đạt 18,17% chỉ bằng ½ mức tăng trưởng tín dụng nóng 37% so với cách đây 10 năm.

Ngoài ra, Ngân hàng nhà nước cũng thắt chặt hơn vấn đề cho vay tín dụng trong những tháng cuối năm và đang tiếp tục thực hiện chính sách tín dụng thận trọng, chặt chẽ hơn. Nhờ đó mà nguồn vốn đổ vào thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ vẫn ở mức kiểm soát được đủ để khiến cho “bong bóng” bất động sản không xảy ra.