Thị trường bất động sản tại British Columbia lắng dịu trong năm 2017

Thị trường bất động sản đang bùng nổ của British Columbia đã hạ nhiệt một cách vừa phải vào năm 2017, nguyên nhân ít nhất một phần là do những nỗ lực của chính phủ để ngăn chặn sự tăng giá một cách nhanh chóng.

Thị trường bất động sản tại British Columbia lắng dịu trong năm 2017

Theo báo cáo cuối năm của Hiệp hội Bất động sản British Columbia, doanh số nhà ở năm ngoái của tỉnh phía Tây Canada này là 103.763, giảm 7,5% so với năm 2016. Năm trước đã lập doanh số kỷ lục với hơn 112.000 giao dịch.

Tổng số lượng bán hàng cũng giảm 5,1% từ mức kỷ lục vào năm 2016. Khoảng 73,63 tỷ đô la Canada (58,8 tỷ đô la Mỹ) được ghi nhận vào năm 2017.

Cameron Muir, chuyên gia kinh tế chính của BCREA, cho biết: “Nhu cầu về nhà ở mạnh mẽ trong năm 2017 được củng cố bởi nền kinh tế mạnh, tăng trưởng việc làm và mức lương cao.”

Kể từ năm 2016, các nhà lập pháp đã đưa ra một loạt các biện pháp kiềm chế để tránh bong bóng nhà đất, bao gồm thuế chuyển nhượng bất động sản của người mua nước ngoài 15% và thuế nhà ở trống chỉ nhằm vào các nhà đầu tư nước ngoài đầu cơ.

Theo tin tức của Mansion Global, chính phủ có thể sẽ có những thay đổi trong những tháng tới.

Trên thực tế, trong tháng 12, tỉnh này đã có sự bùng nổ trong hoạt động mua bán vì người mua đã tìm cách để kết thúc giao dịch nhằm tránh các quy định về mức thế chấp nhà ở trong năm mới.

Những nỗ lực này đã làm chậm lại tốc độ tăng trưởng giá, mặc dù nhiều khu vực vẫn có mức tăng 2 con số.

Giá bán trung bình ở Greater Vancouver tăng lên 1,05 triệu đô la Canada (838.635 đô la Mỹ), tăng 10% so với năm 2016.

Tại Fraser Valley, một khu vực cao cấp khác, mức giá tăng lên gần 18% trong năm. Giá trung bình hiện nay là hơn 737.000 đô la Canada (588.641 đô la Mỹ).