Cần tỉnh táo khi đầu tư bất động sản tại Vân Đồn

Thống kê báo cáo cho thấy, kể từ sau Tết Nguyên đán đến nay, thị trường BĐS Vân Đồn (Quảng Ninh) trở nên hấp dẫn kì lạ. Trung bình mỗi ngày có hàng trăm người môi giới tụ tập, cùng hàng loạt sàn giao dịch BĐS tất bật đón tiếp các vị khách lạ giới thiệu nhà đất, đồng thời thực hiện các thoả thuận mua bán.

Kể từ khi Quốc hội biểu quyết lùi thông qua Luật đặc khu vào trước đó, Vân Đồn đã có nhiều tiềm năng để trở thành trung tâm kinh tế năng động, trình độ cao, tổ hợp của dịch vụ, du lịch phức hợp cao cấp có công nghiệp giải trí casino...Mặc dù vậy, đây lại là cơ hội chớp nhoáng đối với những tay buôn BĐS khi biến “tiềm năng” này thành cơ hội kiếm tiền tỉ thông qua các chiêu trò, hình thức thổi giá.

Đánh giá của một chuyên gia về xây dựng cho biết, việc lừa gạt, “bóp méo” các dự án “khủng”….là chiêu trò để đẩy giá đất lên cao. Giao dịch BĐS ở Vân Đồn cũng đang bị “làm giá” hàng ngày khiến thị trường BĐS tại đây trở nên mất cân bằng, thiếu lành mạnh cùng những hậu quả khó lường.

Trước tình trạng này, tỉnh Quảng Ninh đã yêu cầu sở TNMT tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng và chuyển nhượng đất đai tại địa phương này. Ngoài ra, cần đưa ra cảnh bảo cho các nhà đầu tư muốn mua bán bất động sản tại đây cần phải tỉnh táo, tìm hiểu kỹ thông tin để tránh rơi vào trường hợp “tiền mất, tật mang”.

Trong quá khứ, từng có nhiều quốc gia khi thông qua luật cho phép kinh doanh casino đã làm giá đất bị thổi phồng lên, khiến nền kinh tế bị rơi vào tình trạng lạm phát và phải mất thời gian để bình ổn trở lại. Đây là bài học mà Việt Nam cần phải rút kinh nghiệm để không đi vào “vết xe đổ” đó.